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賃貸管理の業務改善に役立つ情報をお届けします

賃貸管理システム比較｜中小・中小企業の管理会社が選び方で見るべき5つのポイント

中小企業の管理会社向けに賃貸管理システムを5つの軸で比較。料金体系・データ移行・業務フロー適合・クラウド/オンプレ・サポートの選定基準を解説。

国交省の原状回復ガイドラインに沿った費用計算の方法を解説。経過年数による減価計算、負担割合の出し方、計算例つき。

見えるコストを削ると見えないコストが増える。TCO（総所有コスト）と予防医療の経済学から読む、費用の氷山構造。

物件管理表・家賃管理表テンプレート（Excel・無料）の作り方を、物件台帳・部屋台帳・入居者台帳の3点セットで解説。COUNTIF/VLOOKUP関数の使い方と、Excel管理が限界を迎えるサインまで整理しました。

退去精算書に記載すべき項目、原状回復費用の計算方法、国交省ガイドラインに沿った負担区分の考え方を解説。テンプレートつき。

クレーム件数ゼロを目標にした管理会社が、なぜ顧客の半分を失ったのか。グッドハートの法則とソ連の釘工場の事例から、KPI設計の落とし穴を解き明かす。