賃貸管理に必要な機能を、すべてひとつに
物件・入居者・契約・家賃・修繕・送金——
複数のツールを行き来する必要はもうありません。
物件・部屋管理の画面イメージ
物件・部屋管理
建物・部屋の情報を一元管理。間取り・設備・写真もまとめて登録できます。空室状況もリアルタイムに確認可能。
- 物件の基本情報(住所・構造・築年数・総部屋数)を登録
- 各部屋の間取り・面積・家賃・管理費を管理
- 空室・入居中のステータスをリアルタイム表示
- オーナーとの紐付けで送金管理もスムーズに
入居者管理の画面イメージ
入居者管理
入居者の個人情報・連絡先・緊急連絡先・保証人情報をまとめて管理。契約履歴や支払い状況もひと目で確認できます。
- 入居者の基本情報・連絡先をまとめて管理
- 契約履歴と支払い履歴を一覧表示
- 滞納状況のアラート表示
- 退去済み入居者の履歴も保持
契約管理の画面イメージ
契約管理
契約の作成から更新・解約まで、ライフサイクル全体をカバー。特約や条件も見やすく整理できます。
- 契約作成: 物件→部屋→入居者→条件のステップ形式
- 契約更新・解約処理もワンクリック
- 満了30日前に自動ハイライトで更新漏れを防止
- 敷金精算・原状回復費用も管理
家賃管理の画面イメージ
家賃管理
請求・入金・滞納を一目で把握。督促のタイミングも見逃しません。
- 月次の家賃請求を自動生成
- 入金消込(全額・部分入金・取消)
- 滞納一覧と滞納日数の自動カウント
- ステータス色分けで視認性の高い一覧表示
修繕管理の画面イメージ
修繕管理
依頼の受付から業者手配、完了報告まで。対応漏れを防ぎ、物件の価値を維持します。
- 修繕依頼の登録(カテゴリ・優先度・写真添付)
- 対応ログをタイムライン形式で記録
- 完了時に経費を自動連携
- 未対応案件のアラート通知
オーナー送金の画面イメージ
オーナー送金
月次の精算・送金明細を自動で作成。管理費の差し引きも計算不要です。
- 家賃収入 - 管理手数料 - 経費 = 送金額を自動計算
- オーナーごとの手数料率設定
- 送金明細PDF(月次報告書)の自動生成
- ステータス管理(下書き→確定→送金済み)
さらに便利な機能
ダッシュボード
入居率・回収率・空室数・滞納件数などのKPIをリアルタイムで確認。月次推移グラフで傾向も把握。
問い合わせ管理
入居者からのクレーム・問い合わせを受付・対応履歴付きで管理。ステータス追跡で対応漏れを防止。
権限管理(RBAC)
管理者・マネージャー・スタッフ・閲覧者の4ロールで、操作権限をきめ細かく制御。
通知機能
滞納発生・契約満了・修繕依頼をメールとアプリ内通知でお知らせ。見落とし防止に。
CSV/PDFエクスポート
物件・入居者・家賃データのCSV出力。オーナー向け月次報告書PDFも自動生成。
検索・フィルタ・ソート
全画面で横断検索・ステータスフィルタ・ソート・ページネーションに対応。