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コラム

賃貸管理の業務改善に役立つ情報をお届けします

家賃督促状の書き方と無料テンプレート｜初回通知から内容証明まで

家賃滞納が発生したときの督促状の書き方を、初回通知・再督促・内容証明の3段階に分けて解説。コピペで使える文例つき。

過剰な防犯装置は「中に高価なものがある」と宣伝している。犯罪経済学とシグナリング理論から読む、防御が攻撃を呼ぶ逆説構造。

賃貸物件の家賃値上げの手順を解説。値上げの法的根拠、近隣相場の調べ方、通知書の書き方、入居者との交渉のポイントまで。

利便性が高いほど満足度も高い、は錯覚かもしれない。期待不一致理論とピーク・エンドの法則から読む、退去率と駅距離の逆転構造。

賃貸物件の退去立会い当日の流れ、確認すべき箇所のチェックリスト、見落としやすいポイント、入居者との合意の取り方を解説。

賃貸物件で設備故障が発生したときの対応手順を解説。修繕と交換の判断基準、費用負担のルール、主要設備の耐用年数一覧つき。